住房海珠海珠公積金貸款購房的方式由來已久，有其特有的優(yōu)勢，被許多買房人優(yōu)先選擇，可是還有很多人不清楚其實海珠海珠公積金貸款審核標準是特別嚴格的，稍有不符合就會被拒。那么，什么情況會導(dǎo)致海珠海珠公積金貸款被拒?大家來看看這些別被忽悠了。

　　1、海珠海珠公積金貸款對于借款人的公積金繳納時間是有要求的,不是只要繳納過的用戶都可以申請。需要借款人的公積金繳納時間不能低于半年以下,并且當前是處于正常繳納的狀態(tài),如果之前有中斷的情況,時間就會被清零,需要重新計算。

　　2、部分地區(qū)的公積金管理中心對于借款人的賬戶余額是有要求的,因為其計算海珠海珠公積金貸款額度是和余額息息相關(guān)的。所以如果大家的賬戶余額較低甚至是沒有余額,就很容易導(dǎo)致申請被拒,因此平時更好不要隨意提取公積金賬戶余額。

　　3、海珠海珠公積金貸款是屬于海珠房屋貸款的一種方式,對借款人的征信要求是極其嚴格的,不僅當前不能有明顯的逾期污點,而且近半年的查詢次數(shù)不能多。部分銀行可能會審核大家5年內(nèi)的征信記錄,因此如果過往有過逾期行為的用戶就會增加貸款被拒幾率。

　　4、還款能力對于任何一種貸款方式來說都是極其重要的,因為這直接關(guān)系到金融機構(gòu)的放款風(fēng)險度。所以銀行會需要大家提交自己名下的收入證明和工資流水,如果流水不足,并且沒有其他財力證明的情況下,就很容易導(dǎo)致申請被拒。同時,如果大家名下的欠款負債率超過50%以上,也會增加貸款被拒幾率。

　　綜上所述，就是小編總結(jié)出的公積金審核不通過的幾個情況，朋友們可以對號入座，看一下自身的問題出在哪方面。

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