銀行貸款審批相當(dāng)嚴(yán)格。向銀行申請(qǐng)住房貸款需要滿足相應(yīng)條件，有一系列材料，按照一定程序，稍有錯(cuò)誤就會(huì)被拒絕。銀行在審批抵押貸款時(shí)也會(huì)缺少借款人的一些信息。銀行在審批房貸時(shí)需要查的信息有：銀行流水、征信報(bào)告、家庭、年齡職業(yè)、負(fù)債情況、收入證明這幾點(diǎn)。接下來為大家詳細(xì)解說。

　　第一、查看借款人的銀行流水。銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應(yīng)申請(qǐng)人的消費(fèi)能力、納稅情況，銀行一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供最近半年的完整銀行流水。

　　第二、征信報(bào)告。借款人在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，銀行首先會(huì)對(duì)借款人的征信情況進(jìn)行調(diào)查，也就是查詢借款人的征信報(bào)告。借款人若最近2年內(nèi)存在連續(xù)三次或累計(jì)6次逾期還款記錄(即連三累六)，則可能會(huì)被拒貸。

　　第三、家庭、年齡職業(yè)。借款人的年齡職業(yè)從側(cè)面反映出其還款能力和穩(wěn)定性。已婚人士要調(diào)審查夫妻雙方的房屋情況、收入、征信。房貸面簽的時(shí)候要求夫妻雙方到場(chǎng)，并且要提供結(jié)婚證、戶口本原件;如果是離婚人士需要提供離婚證。在確定主貸人的時(shí)候，建議選擇收入較高、信用良好的一方。

　　第四、有沒有負(fù)債的情況。若是借款人尚有其他貸款未還清，或信用卡欠款較多，銀行就會(huì)質(zhì)疑申請(qǐng)人的還款能力，銀行也有可能會(huì)拒貸。

　　第五、借款人的收入證明。一般來說，銀行對(duì)還款能力的要求是月收入大于等于房貸月供的兩倍，收入證明直觀體現(xiàn)了借款人的還款能力。

　　以上就是關(guān)于銀行房貸需要審查的一些信息的介紹。在征信系統(tǒng)越來越強(qiáng)大的今天，在銀行借款都要做到及時(shí)歸還。

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