現(xiàn)在銀行住房貸款容易借嗎？據(jù)小編介紹，自去年年底以來(lái)，住房貸款申請(qǐng)一直是“老大難”。2016年，隨著抵押貸款難度的增加，購(gòu)房需求超過(guò)了銀行抵押貸款申請(qǐng)的審批。

房地產(chǎn)房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示“越來(lái)越多的購(gòu)房者交了定金，沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同。”，有些人無(wú)法獲得銀行貸款。2016年住房貸款好嗎？

銀行鬧“錢荒”

住房貸款容易嗎？一般來(lái)說(shuō)，年初銀行貸款金額充足，貸款相對(duì)容易。但2016年初出現(xiàn)了完全相反的現(xiàn)象。由于2013年全年房貸額度支出過(guò)猛，2016年初房貸額度提前花光，年初出現(xiàn)異常“饑荒”。銀行用于減少抵押貸款金額，貸款人自然貸款。盡管央行多次補(bǔ)倉(cāng)，但仍無(wú)法滿足房貸飆升的需求。

緊縮住房貸款政策

緊縮的抵押貸款政策是2016年購(gòu)買抵押貸款困難的另一個(gè)原因。一家股份制銀行抵押貸款部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，他們今年的整體貸款金額沒(méi)有改變，但個(gè)人貸款金額正在下降，抵押貸款的比例急劇下降。另一家銀行的抵押貸款部門也表示，根據(jù)今年總行的要求，今年的個(gè)人抵押貸款只占總個(gè)人貸款的50%，而去年的比例仍然是80%-90%。

互聯(lián)網(wǎng)金融的影響

互聯(lián)網(wǎng)金融的影響對(duì)銀行存款有很大的影響。根據(jù)銀行存款和貸款比率指標(biāo)，銀行的信用額度主要由總行分配給各分行，金額主要與分行的存款數(shù)量有關(guān)。互聯(lián)網(wǎng)金融食品中的大量存款大幅減少，直接影響貸款金額。

銀行保守

銀行本身取消花都利率優(yōu)惠，延長(zhǎng)貸款時(shí)間。往年年初，抵押貸款不僅金額充足，而且花都利率也有一定的折扣，但今年的情況卻大不相同。今年年初，抵押貸款仍然非常緊張。經(jīng)過(guò)近20家銀行的調(diào)查，相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)14家銀行的抵押貸款恢復(fù)了基準(zhǔn)花都利率，4家銀行的花都利率上升了30%。此外，一些銀行基本上不接受抵押貸款申請(qǐng)。也就是說(shuō)，70%的銀行抵押貸款恢復(fù)基準(zhǔn)花都利率。銀行自身的保守態(tài)勢(shì)也是購(gòu)房貸款難的原因之一。

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