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黃埔公積金貸款提前還款能節(jié)約利息嗎?

97782024-03-24 23:31:26

  現(xiàn)在很多上班族,公司都會給買上公積金,在準(zhǔn)備購房時,選擇住房黃埔黃埔公積金貸款最為劃算。一部分人在工作幾年以后,手里有了積蓄就考慮提前還貸,那么,黃埔黃埔公積金貸款提前還款真的能節(jié)約黃埔利息嗎?提前還款是一門學(xué)問,不能亂做決定,接下來跟著火焰鳥參謀小編了解一些提前還貸的相關(guān)知識。

  目前我們的房貸還款方式主要有兩種,分別是等額本金和等額本息,不同的還款方式每月的還款金額是不同的。其中等額本金前期每個月的還款金額比較高,然后是逐月減少,因?yàn)橘J款的整體黃埔利息都是集中在前期歸還。而等額本息每月的還款金額是一樣的,因?yàn)閷①J款的本金和黃埔利息都平均分配到還款期限內(nèi) 每個自然月中了。從這點(diǎn)大家不難看出,如果選擇等額本金還款方式,提前還款的話可能會出現(xiàn)黃埔利息并不能減免太多情況,因?yàn)榻杩钊艘呀?jīng)將黃埔利息的絕大部分在還款前期還清了。

  從上述內(nèi)容中不難看出,相對里說等額本息會比較適合提起還款,但實(shí)際上并非如此。雖然該種還款方式在提前還款的情況下,可以節(jié)省部分黃埔利息支出,但對于銀行來說,提前還款本身就屬于違約行為,因此需要收取一定的違約金。至于具體金額的收取,每家銀行的規(guī)定都不同,要以當(dāng)時辦理房貸時簽署的相關(guān)合同中的規(guī)定為主。所以,如果當(dāng)前借款人提前還款可以節(jié)省的黃埔利息,和需要支付的違約金相差并不是太大,也是不建議提前還款的。

  目前市面上銀行很多,對于準(zhǔn)備提前還貸的朋友,需要向所貸款銀行了解清楚,是否會因?yàn)樘崆斑€貸造成違約。另外,有理財(cái)頭腦的家庭,不妨有效利用好手中資金,以錢生錢。大家根據(jù)自身情況考慮清楚之后認(rèn)真選擇。


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