什么是個(gè)人住房貸款流程？據(jù)小編了解，個(gè)人住房貸款是指借款人使用自己或他人的財(cái)產(chǎn)（包括住房和公共建設(shè)）辦理貸款手續(xù)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或綜合消費(fèi)的業(yè)務(wù)。

辦理房地產(chǎn)貸款的條件：房屋為大產(chǎn)權(quán)；按揭貸款買(mǎi)房的，貸款全部還清。

個(gè)人住房貸款流程如下：

1.簽訂購(gòu)房協(xié)議。借款人與已與銀行簽訂建筑抵押合同協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。

2.申請(qǐng)貸款。借款人向辦理房地產(chǎn)抵押貸款的銀行申請(qǐng)貸款，并提交身份證（身份證、戶(hù)口簿等）、收入資料（工資表、銀行存款等可實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)）等相關(guān)資料。

3.貸款審批。銀行經(jīng)內(nèi)部三級(jí)審批后，委托律師事務(wù)所審查借款人主體資格的合法性及其資料的完整性。

4.簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同。審核通過(guò)后，經(jīng)辦銀行通知借款人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同，并經(jīng)房地產(chǎn)交易所核實(shí)。

5.簽訂建筑抵押合同。借款人支付相關(guān)費(fèi)用后，與銀行簽訂建筑抵押合同。

6.公證和保險(xiǎn)。合同公證、房屋登記及相關(guān)保險(xiǎn)由抵押中心辦理。

7.發(fā)放貸款。銀行立即開(kāi)始發(fā)放貸款，借款人從下個(gè)月開(kāi)始按月發(fā)放貸款。

以上是關(guān)于“個(gè)人住房貸款流程是什么？”了解內(nèi)容，了解更多貸款知識(shí)請(qǐng)關(guān)注網(wǎng)絡(luò)。

關(guān)注手機(jī)國(guó)祥金融貸款網(wǎng)（http://m.cngold.org），更多貸款產(chǎn)品隨時(shí)看。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。