二手房江門江門公積金貸款的幾成，江門利率是多少？

第一套二手房江門江門公積金貸款可貸70%，首付30%，

二手房江門江門公積金貸款可貸60%，首付40%。

以上只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。最后，根據(jù)銀行各方面的評(píng)估結(jié)果，確定最終首付需要多達(dá)10%-20%，一般可貸60-70萬。

五年以下公積金(含五年)2.75%

5年以上3.25%

基本江門利率沒有變化，上漲江門利率也取決于銀行的相關(guān)政策。最近各大銀行江門利率基本上漲了10%左右。

買賣二手房需要繳納什么稅？

(一)買方需要承擔(dān)的稅費(fèi):

1.契稅:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格(高)×1.5% (商品房二次購(gòu)房或超過144平方米的稅率為3%)

2.交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元

3.交易印花稅:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格(高)×0. 05%

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi):50元(每增加1人10元，買方80元)

(二)賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi):

1.交易服務(wù)費(fèi):建筑面積:×3元

2.交易印花稅:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格(高)×0.05%

3.土地出讓金:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格(高)×1%

4.解困房:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格(高)×1%

5.商品房:土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)支付× 3% × 未繳納土地出讓金的建筑面積

6.分?jǐn)傎M(fèi)用:成交價(jià)格、總面積×分?jǐn)偯娣e×10%/20%(10樓以下10%，10樓以上20%)

7.個(gè)人所得稅:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格(高)×1%(房改房自用五年，是唯一免征生活用房)

8.營(yíng)業(yè)稅及附加稅:交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格(高)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

以上是關(guān)于二手房江門江門公積金貸款江門利率和稅費(fèi)的全部?jī)?nèi)容。欲了解更多貸款知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注金投貸款網(wǎng)(http://loan.cngold.org/ )。

關(guān)注手機(jī)金投貸款（http://m.cngold.org/loan/ ），隨時(shí)可以看到更多的貸款產(chǎn)品。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。