李小姐最近需要使用相對(duì)較大的資本周轉(zhuǎn)，需要貸款50萬(wàn)，因?yàn)榻痤~相對(duì)較大，所以需要抵押貸款，只是李小姐有兩所房子，所以她準(zhǔn)備抵押房產(chǎn)證，這次李小姐想知道一件事，靜安房產(chǎn)證抵押貸款靜安利息是怎么算的呢?

　　房產(chǎn)證抵押到款就是我們靜安靜安房產(chǎn)抵押貸款，借款人需要用到的有身份證、房產(chǎn)證等資料才可以辦理，如果辦理抵押貸款手續(xù)的話(huà)，還需要有評(píng)估機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，主要是看你的房子現(xiàn)在的市面價(jià)值在多少，靜安靜安房產(chǎn)抵押貸款可以貸款的額度很大程度上都是取決于你房子的價(jià)值在多少，一般可以貸款的額度是房子價(jià)值的70%，當(dāng)然對(duì)房齡也是有要求的，太老的房子銀行是不太愿意接受貸款的，所以房齡在20年以?xún)?nèi)最佳，當(dāng)然如果你抵押的是豪宅，最多也只能夠從銀行貸款1500萬(wàn)，以上是靜安房產(chǎn)證抵押貸款的一些條件，當(dāng)然還不是很具體，如果過(guò)你需要靜安房產(chǎn)證抵押貸款就可以直接去銀行問(wèn)一下有哪些條件，看你是否符合，因?yàn)?a href='http://m.enopi.cn/jing_fangchandiyadaikuan/' target='_blank' title='靜安房產(chǎn)抵押' >靜安房產(chǎn)抵押這一塊每家銀行在某些方面的規(guī)定還是有點(diǎn)不一樣的。

　　如果你申請(qǐng)靜安房產(chǎn)證抵押貸款用于消費(fèi)，靜安利率為央行同期同檔次貸款基準(zhǔn)靜安利率上浮50%左右;若借款人申請(qǐng)靜安房產(chǎn)證抵押貸款用于經(jīng)營(yíng)，靜安利率為央行同期同檔次貸款基準(zhǔn)靜安利率上浮100%左右。但是相比無(wú)抵押貸款，有抵押貸款的靜安利率會(huì)低一點(diǎn)，因?yàn)殂y行在有抵押物的情況下承擔(dān)的貸款風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)小很多。

　　目前，五年期基準(zhǔn)靜安利率為4.75%，上浮50%為7.13%，上浮100%為9.50%，默認(rèn)為等額本息還款方式，李小姐如果貸款50萬(wàn)，還款期限為5年的話(huà)，需要支付的靜安利息分別為95877.71元、130055.84元。個(gè)人貸款金額不同，貸款期限不同，貸款靜安利率不同，還款方式不同，建議根據(jù)自身情況去選擇貸款。

　　那么，如何才能拿到高額度、低靜安利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請(qǐng)聯(lián)系火焰鳥(niǎo)參謀貸款平臺(tái)客戶(hù)經(jīng)理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

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