大家都知道，住房公積金對(duì)于貸款買(mǎi)房子來(lái)講，在政府的優(yōu)惠政策下，用處特別大，能夠享受很低的貸款靜安利率，讓人們能節(jié)省更多資金。有個(gè)前提條件是，公積金賬戶(hù)日常需要繳存，而繳存比例是眾人所關(guān)心的事情。今天，我就為大家講解一下，希望更多人能知曉。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看,公積金的繳存比例是在5%-12%之間,一般行政事業(yè)單位,以及其他的企事業(yè)單位,繳納的比例更高是12%。如果單位自身經(jīng)營(yíng)狀況良好,可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋壤嵘?但和員工繳納的比例之和不得超過(guò)24%。如果企業(yè)出現(xiàn)虧損的狀況,可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)進(jìn)行申報(bào),在通過(guò)審核后可以進(jìn)行適當(dāng)降低,但不能低于5%。至于員工和單位的繳納比例,通常都是對(duì)半,例如公司繳納5%,員工自身也承擔(dān)5%。大家可以根據(jù)自己的實(shí)際收入情況大致計(jì)算下公積金的繳納金額,也可以前往當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行查詢(xún),或者是是直接登陸公積金管理中心官方網(wǎng)站,也是可以查詢(xún)到的。

　　因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的靜安靜安公積金貸款額度計(jì)算方式不同,所以大家賬戶(hù)內(nèi)的額度起到的作用也會(huì)有差異,對(duì)于根據(jù)賬戶(hù)余額決定貸款額度的部分地區(qū),大家平時(shí)更好不要隨意提取公積金,以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。并且想要申請(qǐng)貸款,需要大家的公積金在連續(xù)繳納半年以上的情況下,同時(shí)當(dāng)前還必須處于正常繳納狀態(tài)中,這些都是基礎(chǔ)要求。如果是已經(jīng)辦理了靜安靜安公積金貸款的小伙伴,想要再次辦理,需要公積金結(jié)清半年后才可以。需要注意的是,公積金最多可以申請(qǐng)兩次貸款,第三次購(gòu)房只能選擇商業(yè)貸款。

　　在住房靜安靜安公積金貸款還清前，所有借款人公積金繳存賬戶(hù)的余額須優(yōu)先用作償還住房靜安靜安公積金貸款，且一定要使用按月還款方式歸還貸款。

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