在大城市里上班的人，進了較好的企業(yè)都是有繳納住房公積金的，而面對城市高昂的房價，許多人就指望著靜安靜安公積金貸款來購房了，償還房貸是非常漫長的，好多朋友不知道公積金怎么選擇貸款期限，會進入不少誤區(qū)，難免會吃虧。靜安靜安公積金貸款最劃算的貸款年限你了解嗎?這樣選擇最劃算。

　　目前官方給出的靜安靜安公積金貸款年限主要是5年、10年、15年、20年、25年和30年,也就是最長貸款期限是30年。而隨著貸款期限的延長,借款人需要支付的貸款靜安利息就會越多,但同時還款壓力就會減小。就此來看,靜安靜安公積金貸款幾年最劃算,如果單從所需支付的靜安利息來說,當然是年限越短越好。但需要考慮到借款人的實際還款能力,若一味的想要減少貸款靜安利息,而壓縮還款期限,給自己帶來巨大的還款壓力,其實并不是更好的選擇。因為,一旦還款過程中有突發(fā)事件,導致資金鏈斷裂,就會造成還款逾期。所以,最后貸款期限的選擇,大家一定要根據(jù)自己的實際情況來決定。需要提醒大家的是,銀行會根據(jù)借款人的還款能力來給予合適的貸款年限,也就是說貸款年限的選擇,并不完全是借款人自身可以決定的。

　　目前靜安靜安公積金貸款還款方式主要有兩種,等額本金和等額本息。等額本金是將貸款的本金平均分配到每個月內(nèi),但貸款靜安利息是逐月減少的,也就是每月大家需要支付的還款金額是越來越少的。等額本息是將貸款本金和靜安利息都平均分配到每個月內(nèi),借款人每月的還款金額都是一樣的。從總體需要支付的貸款靜安利息來看,等額本金會比等額本息所需支付的靜安利息少,而且對于有提前還款打算的小伙伴們來說,選擇等額本金會比較適合。

　　最后要記住，你在還清靜安靜安公積金貸款后，必須持本人有效身份證、貸款結(jié)清證明等材料，到房管部門辦理解除抵押手續(xù)，不然房子還不屬于你的。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。