惠州荔灣荔灣房產抵押貸款的優勢

　　一、荔灣房產抵押有哪些優點

　　1.貸款額度高

　　荔灣房產抵押的額度是以房價估值為參考標準，可以貸到房屋估值的70%。具體來說，商品住宅的抵押率可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率可達60%;工業廠房的抵押率可達50%。基于當前高房價的大環境，想不高都不行啊。

　　2.貸款荔灣利息低

　　荔灣房產抵押的荔灣利息相對銀行其他類型的大多數產品來說是偏低的。畢竟有個房在那里押著，銀行也放心，所以開出的荔灣利息也算比較良心。一般為基準荔灣利率上浮

　　3.辦理門檻低

　　辦理門檻低算抵押貸的基本的特點，畢竟是固定資產抵押。銀行不需要過問你是干什么的，家住何方，從何而來，去向何處這些問題了，只要你有符合條件的房產，就一個字：貸。當然對無房的朋友來說，這個門檻也是夠高的。

　　4.貸款期限長

　　目前銀行對荔灣房產抵押的貸款期限都還算挺長的，3-20年是很普遍的，據了解有些產品可以達到30年。較長的貸款期限可以大大減少借款人的資金壓力。

　　5.貸款用途廣

　　抵押房產貸到的款怎么花，這個事情相對其他產品就沒有那么多限制了，你可以買包包，買車車，發工資，搞投資等等都行。當然如果你要告訴銀行，你要用這筆錢來從事高風險投資，一般會被銀行拒絕貸款的。

　　6.還款方式多

　　現在銀行對荔灣荔灣房產抵押貸款的還款方式還是給的挺多的，比如按月等額本息，按月等額本金，還本付息等等。你要是愿意，還可以在授信期內循環借款，隨借隨還。當然無論你怎么借，提前還款都是可以的，只是注意看看銀行給出的一些條件。

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