對(duì)許多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一套滿(mǎn)意的房子是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。但通常我們買(mǎi)房子很困惑，不知道從哪里開(kāi)始，那么住房貸款需要注意什么呢？小編就來(lái)介紹一下。

首先，我們應(yīng)該確定購(gòu)房目標(biāo)

買(mǎi)房前要有整體規(guī)劃，理性有計(jì)劃的消費(fèi)，根據(jù)自己的收支等經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定，選擇合適的房地產(chǎn)。

其次，積累購(gòu)房首付

買(mǎi)房的關(guān)鍵是積累首付。設(shè)定目標(biāo)后，要學(xué)會(huì)合理分配個(gè)人收入，做好儲(chǔ)蓄，為買(mǎi)房首付做好準(zhǔn)備。

住房貸款的注意事項(xiàng)如下：

首先，在申請(qǐng)貸款之前不要使用公積金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前提取公積金存儲(chǔ)余額支付住房款項(xiàng)，公積金賬戶(hù)上的公積金余額為零，荔灣荔灣公積金貸款金額為零，這意味著你將無(wú)法申請(qǐng)荔灣荔灣公積金貸款。

第二，注意不要在貸款的第一年內(nèi)提前還款。因?yàn)楦鶕?jù)荔灣荔灣公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還款一年后提出，您的還款金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月。

第三，貸款后不要忘記告知出租房屋的義務(wù)。貸款期間出租抵押房屋時(shí)，必須書(shū)面告知承租人抵押事實(shí)。

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