辦理二手房貸需要注意什么？據(jù)小編了解，在二手房屋銷售中，房屋賣方和買方將簽訂房地產(chǎn)銷售合同。目前，東莞市采用東莞市和土地資源管理局制定的標(biāo)準(zhǔn)格式合同。一旦簽訂合同，標(biāo)志著買賣雙方已就房屋銷售達(dá)成協(xié)議。

因此，當(dāng)買方申請銀行貸款購買二手住房時，銷售合同應(yīng)作為銀行提供的必要條件，銀行對銷售合同的審查也相當(dāng)仔細(xì)。對此，安家集團高級住房貸款顧問姜孟表示，由于目前銷售合同條款較多，普通買家缺乏獨立簽訂的能力，部分房地產(chǎn)中介公司缺乏完善的法律簽訂能力，導(dǎo)致銀行貸款申請往往因銷售合同簽訂不當(dāng)而出現(xiàn)問題。

那么，從銀行審查銷售合同的角度來看，如何使銷售合同的簽訂不成為貸款申請的麻煩。

提醒：盡量不要填寫合同中填寫的所有地方。如果你想改變它們，你必須小心地把它們劃掉，在附近正確地填寫它們，并附上甲方和乙方所有業(yè)主的簽名確認(rèn)。不要使用修改液或用刀片刮傷它們。基本內(nèi)容是在銷售合同開始時填寫一些基本信息，包括買賣雙方業(yè)主的姓名和房屋的一些信息。

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