公積金房貸做為年利率最低買房方法，得到了許多人的親睞，如果打算使用公積金買房，需要提前一年著手準(zhǔn)備，由于要確保公積金的持續(xù)性。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房產(chǎn)抵押貸款消費(fèi)性有什么可查看更多）2022-09-09 小編就要來介紹一下，公積金貸款相關(guān)知識(shí)。

一、公積金房貸申請(qǐng)資格

按照規(guī)定持續(xù)正常的全額繳存達(dá)6個(gè)月（本人住房公積金繳存銀行開戶時(shí)長(zhǎng)距申請(qǐng)貸款時(shí)長(zhǎng)滿180天，存繳賬戶狀態(tài)正常的，按月持續(xù)存繳時(shí)長(zhǎng)滿6個(gè)月，沒有補(bǔ)交）及以上員工，在挑選自住住房時(shí)需辦理公積金借款或組合貸。

二、辦理貸款需要具備什么樣的條件？

1、貸款人擁有合理合法身份證證件，且完全民事行為能力;

2、貸款人及配偶個(gè)人信用記錄優(yōu)良，合乎公積金房貸審核標(biāo)準(zhǔn);

3、有固定經(jīng)濟(jì)的收入和準(zhǔn)時(shí)償還個(gè)人公積金貸款本金能力;

4、具備真實(shí)性買房個(gè)人行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款外，該買房個(gè)人行為一般出現(xiàn)于一年之內(nèi);所買住宅所有權(quán)清楚、證件合理合法齊備且沒有糾紛;

5、無并未結(jié)清的公積金房貸;

6、允許以所買住宅開展抵押貸款，或者以國(guó)債券、銀行定期存單、商業(yè)票據(jù)等管理處承認(rèn)的方法公司擔(dān)保。

總的來說，如果你符合條件，公積金房貸還是很好辦理的，唯一的問題在于放款時(shí)間太慢，一些房地產(chǎn)開發(fā)商很有可能迫不及待，乃至不兼容應(yīng)用個(gè)人公積金，需要提前咨詢一下。

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