公積金貸款的好處，不僅利率低，利率也沒(méi)有上升，絕對(duì)可以節(jié)省很多。然而，公積金貸款和商業(yè)貸款仍然有點(diǎn)不同，如果你想使用公積金貸款，那么你必須充分了解公積金貸款！

1.公積金不能提現(xiàn)作為首付

許多人還認(rèn)為公積金賬戶余額可以用于首付。事實(shí)上，公積金不能用于首付。你只能在貸款完成后拿著首付憑證提取現(xiàn)金。如果直接用于首付，則不好！

2.不是每個(gè)人都能辦理公積金貸款

并非每個(gè)人都能享受公積金貸款。根據(jù)規(guī)定，只有連續(xù)支付6個(gè)月的員工才能申請(qǐng)公積金貸款，不同城市的要求也不同。例如，深圳和深圳需要一年才能申請(qǐng)。

3.公積金貸款額度有限

在不同的城市，公積金的貸款金額是不同的，但所有的公積金貸款都是有限的，不僅限額有限，而且不能超過(guò)總住房貸款。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子：你的房子貸款是100萬(wàn)，如果你的城市公積金貸款只有50萬(wàn)，那么你只能貸款50萬(wàn)。但如果你的房子只有40萬(wàn)，那么你只能貸款40萬(wàn)，不能超過(guò)房子的價(jià)值。

4.個(gè)人不良信用調(diào)查也會(huì)影響公積金貸款

個(gè)人信用調(diào)查的質(zhì)量，無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款都非常重要，如果你的信用調(diào)查不好，公積金中心可能會(huì)考慮到你沒(méi)有支付，很容易拒絕你的申請(qǐng)！

5.公積金不能全家通用

如果孩子未婚，可以用父母的公積金貸款。但如果孩子結(jié)婚了，就不能再用父母的公積金了，只能和老公/老婆一起貸款，因?yàn)橐呀?jīng)屬于兩個(gè)家庭了！

相關(guān)推薦：

貸款需要找中介嗎？

4s購(gòu)車貸款注意事項(xiàng)及流程

個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)策略

認(rèn)房認(rèn)貸:限購(gòu)區(qū)已有房屋購(gòu)買 首付怎么算？

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。