在大城市買(mǎi)房，是大家一談起就感覺(jué)沉甸甸的話題，購(gòu)房前，要為首付款資金而發(fā)愁，購(gòu)房時(shí)，要為將來(lái)沉重的房貸而憂慮，甚至在購(gòu)房后，還需為新房的裝修費(fèi)用而勞心不已。這一筆費(fèi)用也不是小數(shù)目，銀行業(yè)也針對(duì)這一情況推出了公積金裝修貸款產(chǎn)品。那么，公積金裝修貸款額度上限是多少?借款人需夫妻雙方嗎?下面跟著火焰鳥(niǎo)參謀小編一起了解相關(guān)內(nèi)容。

　　和購(gòu)房貸款不同，如果大家申請(qǐng)的公積金貸款金額是用來(lái)裝修，并非是根據(jù)房屋的售價(jià)來(lái)決定，而是根據(jù)房屋的面積。通常一平方可貸款 1 000 元，如果大家購(gòu)買(mǎi)的是 100 平方的房屋，可以申請(qǐng)到的公積金貸款額度是 10 萬(wàn)元。只是不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況不同，所以實(shí)際的下款額度會(huì)有所差異。不過(guò)需要注意的是，公積金貸款額度是有上限的，通常以個(gè)人名義申請(qǐng)的公積金貸款額度更高是 30 萬(wàn)元，而往往裝修貸款給予的額度還會(huì)進(jìn)一步降低，多數(shù)都是在 20 萬(wàn)以下。不過(guò)未來(lái)公積金裝修貸款的額度，可能會(huì)上調(diào)至 2 000 每平方。

　　想要申請(qǐng)公積金裝修貸款，需要借款人的公積金連續(xù)繳納 12 個(gè)月以上才可以，并且不得已夫妻雙方的名義申貸，在兩人同時(shí)繳納的情況下，只允許其中一人申請(qǐng)貸款。此外，借款人需要有良好的征信記錄，具備按時(shí)還款的經(jīng)濟(jì)能力，能夠提交和正規(guī)裝修公司簽訂的裝修合同。因?yàn)榇祟愘J款是屬于抵押貸款，需要大家能夠提交符合要求的抵押物，如果是抵押正在裝修的房屋，必須要借款人擁有該房屋的個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)，或者還可以提交有價(jià)證券、銀行定期存單、其他房屋等物品進(jìn)行抵押。而大家貸款用來(lái)裝修的房屋，面積必須大于 70 平方，房齡不能超過(guò)巧年才可以申請(qǐng)。

　　在最后小編我要再一次提醒一下各位，實(shí)際上各個(gè)城市對(duì)公積金裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，有需求的朋友們更好提前咨詢一下本地公積金管理中心，得到更準(zhǔn)確的裝修貸款信息。

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