（1）有合理合法身份。（詳細信息進一步了解工商銀行茂名茂名房產抵押貸款手機可查看更多） （2）有固定的經濟來源，征信好，有歸還貸款本金能力。 （3）有合法的選購、修建、維修住房合同書、協議書及其借款行需要提供的許多證明材料。 （4）有一定的購住宅所有合同款30%以上自籌經費（對選購自住住房且套型建筑面積90平米以內的,自籌經費比例是20%），并確保用于購買所買住房首付。（5）有貸款行承認的財產開展財產抵押質押貸款，或（和）有充足代償能力的法人代表、其他經濟組織或個人做為擔保人。 （6）借款行所規定的學歷條件。 本人商用房貸款政策： （1）有合理合法身份； （2）有固定的經濟來源，征信好，有歸還貸款本金能力； （3）有合法的選購、修建、維修住房合同書、協議書及其借款行需要提供的許多證明材料； （4）最少有一定的購商用房所有合同款或評估值（以二者比較低額為標準）50%及以上自籌經費，并確保用于購買所買商用房的首付； （5）有貸款行承認的財產開展財產抵押質押貸款，或（和）有充足代償能力的法人代表、其他經濟組織或個人做為擔保人； （6）借款行所規定的學歷條件。 貸款對象：完全民事行為能力中國公民，在中國有居住權的完全民事行為能力的港澳臺地區普通合伙人，在中國國內有居住權的完全民事行為能力外國人。 備注名稱：住房按揭貸款限期1-30年；本人商用房貸款年限1-10年。經濟實用房，樓齡應滿5年。 貸款年限和樓齡不得超過40年

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