（1）有合理合法身份。（詳細信息進一步了解選購房產被房地產商銀行抵押可查看更多） （2）有固定的經濟來源，征信好，有歸還貸款本金能力。 （3）有合法的選購、修建、維修住房合同書、協議書及其借款行需要提供的許多證明材料。 （4）有一定的購住宅所有合同款30%以上自籌經費（對選購自住住房且套型建筑面積90平米以內的,自籌經費比例是20%），并確保用于購買所買住房首付。（5）有貸款行承認的財產開展財產抵押質押貸款，或（和）有充足代償能力的法人代表、其他經濟組織或個人做為擔保人。 （6）借款行所規定的學歷條件。 本人商用房貸款政策： （1）有合理合法身份； （2）有固定的經濟來源，征信好，有歸還貸款本金能力； （3）有合法的選購、修建、維修住房合同書、協議書及其借款行需要提供的許多證明材料； （4）最少有一定的購商用房所有合同款或評估值（以二者比較低額為標準）50%及以上自籌經費，并確保用于購買所買商用房的首付； （5）有貸款行承認的財產開展財產抵押質押貸款，或（和）有充足代償能力的法人代表、其他經濟組織或個人做為擔保人； （6）借款行所規定的學歷條件。 貸款對象：完全民事行為能力中國公民，在中國有居住權的完全民事行為能力的港澳臺地區普通合伙人，在中國國內有居住權的完全民事行為能力外國人。

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