麻涌鎮債務重組本質上是做貸款置換，用低息貸款代替高息貸款，用長期貸款代替短期貸款，在節約麻涌鎮利息的同時減少貸款還款。由于麻涌鎮利息低、使用壽命長、金額高，特別適合更換網上貸款和麻涌鎮小額貸款，信用卡之類的高麻涌鎮利息的短期貸款。

　　麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款，按用途可以分為消費型麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款和經營性抵押貸款

　　消費型麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款，因其不需要營業執照，比較適合上班族客戶，目前武漢市場有5、6家銀行可以做，單筆更高200萬，麻涌鎮利率在4.5%~6.5%左右，最長可以分20年期還。

　　經營性麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款，顧名思義是針對經營的做生意的客戶。

　　經營性抵押貸款需要有營業執照，且對執照年限有一定要求，經營性抵押貸款的麻涌鎮利率一般比消費型抵押貸款要低。

　　這是為了扶持小微企業，保證資金進入實體行業，武漢市更低可以做到年化3.6%，還款方式常見的是先息后本的還款方式。

　　綜上麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款低息低，更低可做到年化3.6%，最長可分20年化，額度更高是房產價值的7成，且還款方式靈活多變，非常適合麻涌鎮債務重組。

　　所以債務整合或貸款置換時，我們常常以麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款進行操作。

　　而一些互聯金融平臺的小貸的年化麻涌鎮利率動不動就在15%~24%,而且都是1~3年的貸款期限。

　　相比下來用麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款置換小貸、網貸等高息短期貸款就水到渠成了。

　　總結一下，貸款置換(債務整合)的好處有：

　　1、降低短期還貸壓力;

　　2、短期內降低麻涌鎮利息支出;

　　3、貸款額度高，方便更好地利用貸款資金;

　　4、方便借貸人養護征信，為未來再融資貸款打基礎。

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