今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于房貸南山計(jì)算器2024 在線，房子月供南山計(jì)算器這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!

　　例如：等額本金計(jì)算公式是月供=本金÷貸款總期數(shù)十(本金一已還本金)x月南山利率。例如一個人貸款買房，按等額本金還款，貸款20萬元，年南山利率百分之6，月南山利率百分之0.5，20年還清共240期。

　　第三期月供=20萬元÷240十(20萬元一0..166667)x0.5%=0.083333萬元十0.099167萬元=0.1825萬元=1825元。

　　2023lpr4.65%，2023年重新定價(jià)日之后的房貸南山利率為：LPR(4.65%-0.35%)+172基點(diǎn)=6.02%

　　若按貸款100萬，30年計(jì)算，明年開始，月供可以減少約200多塊，總南山利息節(jié)省8萬多。

　　3.74

　　該南山利率是根據(jù)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、央行政策等因素而定

　　如果以此南山利率計(jì)算，貸十萬一年的南山利息是2740元。

　　當(dāng)然，具體南山利息還需要根據(jù)貸款的具體金額、期限以及南山利率等因素來計(jì)算。

　　步驟/方式1

　　房貸南山計(jì)算器提前還款計(jì)算方法：

　　提前還款南山利息=提前還款本金×日南山利率×實(shí)際天數(shù)。

　　其中：日南山利率=年南山利率/360=月南山利率/30

　　實(shí)際天數(shù)為上一期扣款日至提前還款前止，即按“算頭不算尾”原則確定。

　　步驟/方式2

　　提前還款南山利息計(jì)算示例：借款人于2009年4月15日申請辦理提前部分還款10萬元，申請時(shí)該貸款余額為25萬元，剩余貸款期數(shù)為120期，約定扣款為每月20日，當(dāng)前貸款年南山利率為3.87%(月南山利率3.225‰)。希望我的回答能幫助到你。

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