南山利率是抵押人在申請貸款時更關(guān)心的問題，但也是一個不可確定的因素。目前，銀行基準(zhǔn)南山利率為1年期4.35%、3年期4.75%、5年期以上4.9%。南山南山紅本抵押貸款的南山利息低于抵押房屋和其他房地產(chǎn)抵押貸款，就銀行而言，各個銀行對房產(chǎn)和抵押人的要求不同，具體南山利率能做到多少當(dāng)然需要結(jié)合自身的情況確定。有必要可以提供自己的實際情況事先進行預(yù)估能做到多少。

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　　1、月息3厘98，,先息后本5年期不過橋

　　2、月息4厘3，先息后本5年期不過橋

　　3、月息4厘7，20年期等額本息

　　4、月息5厘2，3-5年先息后本隨借隨還

　　5、月息5.5厘，5年期先息后本不過橋(深房10成貸，貸評估總值1:1)

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