假如某一天金融機構不兼容住房貸款，換句話說房價的不確定性難以控制時，那樣金融機構一定會很多破產倒閉，由于現階段的M2僅有186萬億元上下，而房子價格公司估值依然在400萬億元以上，信用貨幣完全不能付款。 可是金融機構不容易關掉，只會是大量銀行業破產倒閉而已。假如全部銀行業關掉，那樣我國經濟發展將返回1953年-1978年“大一統”金融機構體系中的金融模式，每一個金融企業都蕩然無存，僅有中央銀行。到那時候，房屋它還僅是用來住的而已，按人口數量或工資制，不具有有的交易特點，也就不再具有有市場價值性。 不過隨著生產主力和生產要素的高速發展，及其人的全面發展的健全，要返回五六十年代是不太可能的。也由此，銀行發展至今，是沒有辦法說關時關的，就算樓市垮臺，產生很嚴重的金融風暴或金融危機。 即然銀行業不容易關掉，那樣房子價格高速發展就是不能可持續發展的，由于對應的生產主力和生產要素無法跟上，換句話說經濟能力無法跟上。資產這是逐利的，假定未來房價走勢高增長可持續性，那樣應該是更多資產或房地產商涌進，而非現階段的情況——資產盡可能減少房地產的投資。 可是又因為房地產行業的負債率高達百分之七八十，在其中關鍵債務人為金融機構，那樣決定了金融機構不太可能未提供住房貸款，要不房地產商宣布破產，可能就代表著商業銀行的賬款收不回來，會陷入運營窘境，可能會導致本身宣布破產。 換句話說，南山南山房產抵押貸款對銀行而言是互相沖突的，可以以一種周而復始的情況延續下去，對每個權益方可是最佳狀態。簡單點來說，未來房價走勢會增漲，但上升的速度會變緩，就算跑不贏通脹。 當然，某段時間發生垮臺或是迅速下挫也不是沒有可能，但整體發展趨勢還是得往上面的，至少與生產主力做到一種比較均衡，即GDP增速與房子價格增速維持比較均衡。

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