與南山信用貸款不同，抵押貸款可以申請相對較高的金額，因為它有抵押品作為擔(dān)保。房地產(chǎn)抵押貸款的這一優(yōu)勢解決了許多房主的財務(wù)需求，但并非所有人都有房地產(chǎn)。有的人因為經(jīng)濟(jì)條件限制家里沒有房地產(chǎn)，有些人家里有房子，但不是以自己的名義，有些人自己的房地產(chǎn)剛剛處理貸款，遇到財務(wù)需求，因為房地產(chǎn)可以振興空間不大，不能用自己的房地產(chǎn)抵押貸款。在上述情況下，如何辦理房地產(chǎn)抵押貸款？有人說可以用別人的房產(chǎn)申請貸款，但是房產(chǎn)證不是自己的貸款嗎？接下來，小編會給你介紹的“不是你自己的房產(chǎn)證也可以申請 深圳房地產(chǎn)抵押貸款嗎？”相關(guān)內(nèi)容！

　　不是自己的房產(chǎn)證也可以申請深圳南山南山房產(chǎn)抵押貸款嗎？

　　按照有關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有財產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其財產(chǎn)作為抵押申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他財產(chǎn)所有人簽字。因此，在可以出具業(yè)主相關(guān)書面承諾的情況下，產(chǎn)權(quán)證書不是自己的也可以申請深圳產(chǎn)權(quán)抵押貸款，但必須由業(yè)主合作才能成功處理。

　　此外，作為抵押物的財產(chǎn)必須滿足以下四個條件：

　　1、房屋房齡≤有的銀行20年15年，有的銀行30年，借款人多咨詢幾家銀行了解；

　　二、無債務(wù)糾紛；

　　三、產(chǎn)權(quán)明確，有房產(chǎn)證和土地使用證；

　　四、房屋所在地。

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