背負著貸款的好朋友假如手里有空閑資產正巧也無好一點的投資目標時，可以考慮用多余錢提前還房貸。那樣，招商銀行住房貸款提前還款步驟是怎么樣的?

一、招商銀行住房貸款提前還款步驟

1、電話預約提前還款。預約電話一般在借款合同上也有，要是沒有可以直接撥通招-行客服熱線查看;

2、準本提前還款的資料，一般包括借貸人身份證件、借款協議、還貸帳戶(儲蓄卡、銀行存折)及其金融機構規定精心準備的其它的材料;

3、將提前還款所需要的材料備好，到預約時間以及地址辦理手續;

4、辦理手續辦理結束，將資金存進到賬戶上;

5、提前還款辦理結束。此外，針對多久可以辦理完招-行提前還款，必須要先和經辦行電話預約的，主要還是看經辦行要求。

二、招商銀行住房貸款提前還款貸款南山利息公式計算：需還本借款×年南山利率×時長。

三、招商銀行針對提前還房貸扣除違約金要求是：

1、借款不滿意一年提前還款，扣除不少于具體還款額度三個月南山利息。

2、借款滿一年后提前還款，扣除不少于具體還款額度一個月南山利息。

四、提前還房貸方法：

1、等額本息還款，即每一個月還款同樣數額的本金南山利息。

2、等額本金還款，即每月南山利息同樣信用額度還款本錢。

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