人們都會面臨買房子的時候，現階段的房價全款很難拿得出來，貸款買房就成了大家的首先，有繳納公積金的小伙伴還可以申請南山南山公積金貸款，但在有些大城市可能要求將會更加嚴格，購房者應該先去熟悉公積金購房條件。那么，辦理南山南山公積金貸款的受理條件是哪些?辦理流程有什么?

　　一、受理條件

　　公積金開戶、正常繳存滿6個以上且達到更低繳存額度(市中心城區合繳達到294元/月，縣<市>合繳達到254元/月)的職工在本市行政區域內購買、建造、大修自住住房，可以申請個人住房南山南山公積金貸款。購(建)第三套及以上住房的不予受理。

　　二、申請材料

　　購二手房的專項資料

　　1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

　　2、婚姻關系證明;

　　3、《個人信用報告》;

　　4、契稅完稅票和增值稅發票;

　　5、委托銀行還款賬戶;

　　6、已過戶的不動產權證、委托銀行收款賬戶;

　　購商品房的專項資料

　　1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

　　2、婚姻狀況證明;

　　3、首付款發票;

　　4、《個人信用報告》;

　　5、委托銀行還款賬戶;

　　6、經房地產管理部門登記備案的購房合同;

　　7、若用他人房屋產權證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結婚證;

　　購商品房(期房)的專項資料

　　1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

　　2、婚姻狀況證明;

　　3、首付款發票;

　　4、《個人信用報告》;

　　5、委托銀行還款賬戶;

　　6、經房地產管理部門登記備案的購房合同;

　　備注：經市中心準入的樓盤必須用所購此套住房抵押。

　　自建房的專項資料

　　1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

　　2、婚姻關系證明;

　　3、委托銀行還款賬戶;

　　4、建設工程規劃許可證原件;

　　5、建設用地規劃許可證原件;

　　6、若用他人房屋產權證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結婚證;

　　備注：以建設工程規劃許可證或建設用地規劃許可證簽發時間為準，2年以內有效。其土地性質必須是國有出讓或國有劃撥。

　　購買拆遷安置房的專項資料

　　1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

　　2、婚姻關系證明;

　　3、委托銀行還款賬戶;

　　4、提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協議、補交款票據、開發商或拆遷單位的銀行存款賬號;

　　5、若用他人房屋產權證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結婚證;

　　翻建、大修自住住房的專項資料

　　1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

　　2、婚姻關系證明;

　　3、委托銀行還款賬戶;

　　4、借款人與施工方的翻建、大修房協議(含有資質機構出具的翻建、大修房造價預算);

　　5、翻建、大修的房屋所有權證;

　　6、建設規劃部門的翻建批文或房地產管理部門出具的房屋安全鑒定證明(大修住房的);

　　備注：以建設規劃部門批準翻建時間或房地產管理部門出具的房屋安全鑒定證明時間為準(大修住房的)，1年以內有效。

　　三、辦理流程

　　申請人提供要件材料→遞交申請書至公積金辦事處審核審批→簽訂合同→辦理貸款擔保抵押→公積金(辦事處)發放貸款。

　　以上就是辦理南山南山公積金貸款的受理條件以及全部流程，一般來說，用公積金來償還按揭貸款是非常劃算的，各位小伙伴能滿足條件申請就盡量去辦理，在未來將會為大家節省上十萬南山利息，不要錯過這個福利。

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