企業抵押貸款是指企業作為借款人，以房地產抵押貸款作為擔保，獲得貸款的方式。據了解，南山企業貸款對象是各種經營狀況良好的中小企業客戶。貸款期限一般為1-2年，金額為50萬元――5億元。那么，申請企業抵押貸款需要滿足哪些條件呢？

一、申請企業抵押貸款需要滿足的基本條件:

1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。

2、有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄。

3.公司注冊經營一年以上，近一年年營業額是貸款金額的三倍以上。

4、申請企業抵押貸款所需材料：

二、企業基本信息：

1.營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡(正反復印)。

二、董事會(股東大會、股東大會)決議。

3.企業經營資格/資質證書(無需提供)。

三、企業財務資料：

一、納稅證明。

2.企業財務報表。

四、企業經營資料：

近半年銀行對賬單。

3.近半年企業的幾張主要發票。

五、抵押信息：

1.抵押擔保:房地產權證 個人需求：戶口簿、結婚證。

2.原銀行抵押貸款合同(無需提供，有抵押安排墊資解押)。

3.信用查詢授權書。

以及銀行認為需要提供的其他信息。

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