緣故很容易理解：法院拍賣房產(chǎn)，目的是讓債務(wù)人得到償還債務(wù)資金，以掌握債務(wù)人和借款人間的委托關(guān)系。——你假如是債務(wù)人，一定恨不得盡早一次性取回競(jìng)拍款，原本起訴就消耗了很長(zhǎng)一段時(shí)間，哪一個(gè)還會(huì)繼續(xù)想要再延遲時(shí)間取回資金？因此，也不會(huì)有債務(wù)人允許分期的。 不過很多拍賣房都要在競(jìng)拍文檔中標(biāo)明是否可以借款。假如標(biāo)明“可借款”的，那就說明這一套拍賣房有金融機(jī)構(gòu)想要申請(qǐng)辦理“拍賣房按揭貸款”。如果你想要申請(qǐng)辦理，那樣必須在開展競(jìng)價(jià)以前就要去金融機(jī)構(gòu)搞好有關(guān)授信額度辦理手續(xù)，現(xiàn)階段金融機(jī)構(gòu)最大貸款額是七成。因?yàn)榕馁u房必須拍得之后才能產(chǎn)權(quán)過戶和質(zhì)押，所以在這里還要出示金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的分階段擔(dān)保人。借款獲準(zhǔn)后銀行將將借款打給人民法院指定賬戶，你就完成按揭手續(xù)。從這點(diǎn)而言，只要能夠?qū)嶋H操作拍賣房按揭貸款，那么我實(shí)際上無(wú)需一次性付徹底款，只需出一個(gè)首付款。 需要特別指出的是，僅有樓花沒有產(chǎn)權(quán)證得話，是無(wú)法辦理拍賣房按揭貸款的。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。