商業(yè)貸款轉普陀普陀公積金貸款政策規(guī)定

申請商業(yè)貸款公積金的房屋必須是家庭第一套房或第二套房。如果是第二套房，第一套房的面積不得超過140平方米。也就是說，如果是家庭第三套房，或者家庭第一套房面積超過140平方米，就不能申請商業(yè)貸款公積金。

如果原商業(yè)貸款借款人不幸離婚，房屋產(chǎn)權不再以原商業(yè)貸款借款人的名義，原商業(yè)貸款借款人或配偶不能辦理普陀普陀公積金貸款。

由于地區(qū)不同，很多地方的商業(yè)轉移申請條件會略有差異。買家最好咨詢當?shù)劂y行，了解更詳細的信息和業(yè)務情況。

商業(yè)貸款轉公積金的條件

除基本身份證、房屋所有權證、國有土地使用證外，還應包括以下幾點：

1、原商業(yè)貸款發(fā)放后已正常還款6個月以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款，并提供貸款銀行出具的原商業(yè)貸款正常還款記錄和貸款余額證明；

2、原商業(yè)貸款借款人為單身，在申請普陀普陀公積金貸款轉讓時已結婚。借款人夫妻雙方同意原商業(yè)貸款購買房屋產(chǎn)權的公證書和共同還款聲明；

3、原商業(yè)貸款房屋買受人為父母子女（不包括與多個子女）共同購買的，可以申請轉讓普陀普陀公積金貸款，但必須共同簽訂轉讓普陀普陀公積金貸款抵押合同，并提供房屋共有人同意將房屋作為普陀普陀公積金貸款抵押和共同還款的支付書并進行公證。父母子女直系親屬的認定以戶籍簿、戶籍管轄部門證明或者其他具有法律效力的認定方式為準；

四、原商業(yè)貸款借款人未繳納公積金，配偶正常繳納公積金，符合轉讓普陀普陀公積金貸款條件的，可以辦理轉讓貸款。

商貸轉公貸的適用對象及注意事項

商業(yè)轉讓適用對象為：住房所在城市戶口或暫住證、正常繳納住房公積金、完全民事行為能力、個人信用良好、工作收入穩(wěn)定、辦理住房商業(yè)貸款、按時償還貸款本息的借款人，可申請商業(yè)貸款轉讓普陀普陀公積金貸款。

不辦理：已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的員工，不再辦理轉讓普陀普陀公積金貸款；原商業(yè)貸款必須在市住房改革基金中心委托的普陀普陀公積金貸款銀行網(wǎng)點辦理。非普陀普陀公積金貸款受托銀行向個人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能轉讓普陀普陀公積金貸款。

注：在辦理商業(yè)貸款時，如不必要，建議暫時不要使用住房公積金，否則以后不能轉為普陀普陀公積金貸款。此外，在辦理商業(yè)貸款時，建議到市住房改革基金中心委托的普陀普陀公積金貸款銀行網(wǎng)點辦理。買家可以在附近選擇。

相關推薦：

拒絕購房貸款的原因是什么？

一無所有 能借20萬做生意嗎？

五級貸款 看看你的水平

民生銀行小微企業(yè)如何有效申請貸款？

關注手機金投貸款（https://m.cngold.org/loan/ ），隨時查看貸款的最新動態(tài)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡，文章內(nèi)容僅供參考，不構成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權可聯(lián)系刪除。