一、公積金房貸申請材料

1、二代身份證或軍人證原件和6份復印件。

2、戶口薄(主頁和申請者此頁)原件和6份復印件。

3、結婚證明(結婚證書、離婚證書，單身男女當場聲明)原件和6份復印件。

4、房地產商加蓋鮮章的備案申請原件2份(郊區縣新樓盤需3份原件)和3份復印件。

5、買房合同原件原件2份和2份復印件。

6、買房合同配件或合同補充協議原件2份和2份復印件。

7、首付收條及刷信用卡POS單或現錢收款憑證原件，3份復印件。

8、借款人家中住房登記紀錄信息內容證實原件和1份復印件(在城區申請貸款職工，可以從市區管理部門資詢銀行柜臺打印出2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

9、給予房地產商加蓋鮮章辦理預售登記辦理手續原件一套(不可修改)。

10、授權委托扣費(還貸)賬號：主借款人所選的貸款辦理銀行借記卡或存款銀行存折原件和1份復印件。

11、個人收入證明：未繳存住房公積金的用戶還需提供個人收入證明(中心網站可以免費下載)原件和3份復印件;在其中月收益3500之上的用戶還須提供金融機構1年進賬或完稅憑證等佐證資料原件和3份復印件。

12、繳存證實：在省部級中心、原油中心繳存公積金員工還需提供所屬中心近6個月持續正常的繳存住房公積金的繳存清單及繳存證實(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應是正常的。

13、個人公積金管理處需要提供的許多相關信息。

二、住房南沙南沙公積金貸款辦理流程

1.申請者自己持買房材料（《商品房買賣合同》、購房首付收條、）夫妻兩人身份證件、戶口薄、結婚證書（全部一部分原件及復印件A4三份）、貸款申請書一式三份mdash;mdash;市公積金管理處個人信貸行政服務中心申請貸款申請辦理辦理手續;

2.以上組織將審核通過的貸款材料傳達到授權委托金融機構;

3.授權委托銀行打電話借款人及配偶持兩方身份證件到授權委托銀行簽約處簽署《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及配偶持兩方身份證件與銀行人員一起到房產部門領到《房屋他項權證》;

5.借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到住房公積金管理處個人信貸服務廳出具《放款通知書》;

6.借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到授權委托銀行辦理貸款派發辦理手續。

三、公積金房貸申請辦理時長一般多長時間？

申請公積金借款一般是以銀行辦理住房公積金借款起，至借款劃入貸款機構必須18-19個工作日。

1、借款申請（填好住房南沙南沙公積金貸款申請書）當日進行;

2、金融機構開展貸前核查，批準后報市住房公積金管理處復核，2個工作日內進行。

3、市住房公積金管理處對借款進行審查，1個工作日內進行。

4、審核后，貸款機構與借款人簽署借款協議，2工作日內進行。

5、挑選保證擔保的，由融資擔保公司申請辦理質押擔保抵押登記手續，6個工作日內進行;挑選質押擔保的，借款人應辦理抵押貸款商業保險辦理手續，7個工作日內進行;挑選抵押擔保的，由銀行申請質押貸款辦理手續。

6、貸款機構將借款人材料上報市住房公積金，2個工作日內進行。

7、市住房公積金管理處對貸款資料開展審核，3個工作日內進行。

8、借款人到借款銀行申請劃賬辦理手續，1個工作日內進行。

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