一、深圳南沙南沙房屋抵押貸款的金額和期限：

　　1、商品的抵押率較高可達(dá)70%;

　　2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率較高可達(dá)60%;

　　3、工業(yè)廠房的抵押率較高可達(dá)50%;

　　4、貸款期限可達(dá)30年，抵押物包括商鋪、辦公樓、、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。

　　二、深圳南沙南沙房產(chǎn)抵押貸款的要求：

　　1、有合法的身份;

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;

　　3、有合法有效的購(gòu)房合同;

　　4、以新購(gòu)住房作較高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;

　　5、已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在30年以內(nèi);

　　6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

　　7、貸款行規(guī)定的其他要求。

　　我們是一站式助貸服務(wù)公司，除了上述南沙南沙房產(chǎn)抵押貸款，我們其他業(yè)務(wù)還包含了：房子二次抵押貸款，過(guò)橋墊資，按揭房屋二次抵押，汽車(chē)抵押貸款，押車(chē)貸款等，下面我們來(lái)為大家講講汽車(chē)貸款的相關(guān)事宜。

　　一、深圳汽車(chē)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)

　　1、申請(qǐng)門(mén)檻低：只有借款人名下有汽車(chē)，且估值不低于五萬(wàn)元，車(chē)齡不高于五年，那么就可以申請(qǐng)車(chē)輛抵押貸款。因?yàn)橛衅?chē)作為抵押，所以對(duì)借款人征信沒(méi)有太嚴(yán)格的要求，對(duì)于個(gè)人征信記錄有不足的朋友來(lái)說(shuō)不妨是一種好的選擇。

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