關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)信息的人可能知道，今年的個(gè)人貸款金額不僅收緊了，而且抵押貸款南沙利率也上升了，也就是說(shuō)，貸款買房更難，壓力也更大。然而，無(wú)論是銀行貸款金額還是抵押貸款南沙利率，如果有一些條件不符合，甚至不需要填寫(xiě)銀行的申請(qǐng)表，因?yàn)樗隙〞?huì)被銀行拒絕。

沒(méi)有信用記錄

有些人認(rèn)為如果他們不申請(qǐng)信用卡，他們就不會(huì)逾期。信用調(diào)查非常干凈。說(shuō)實(shí)話，這是銀行所說(shuō)的沒(méi)有申請(qǐng)信用卡或貸款的白人家庭。因?yàn)樗麄儾恢雷约旱男庞昧?xí)慣，很容易被拒絕。

經(jīng)常逾期的

無(wú)論是有意還是無(wú)意，只要逾期都會(huì)有影響，信用卡、個(gè)人貸款、抵押貸款、汽車貸款都是一樣的，現(xiàn)在支付寶華北也將計(jì)入信用記錄，所以銀行不會(huì)冒險(xiǎn)通過(guò)抵押貸款申請(qǐng)。

負(fù)債率高

每家銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的收入負(fù)債比例有不同的規(guī)定。如果個(gè)人負(fù)債比例過(guò)高，會(huì)影響其還款能力。例如，如果個(gè)人收入超過(guò)70%，銀行通常不會(huì)申請(qǐng)。

沒(méi)有收入或低收入

一般來(lái)說(shuō)，貸款申請(qǐng)人的收入必須是每月抵押貸款的兩倍，以確保日常生活消費(fèi)和持續(xù)償還貸款。此外，在提交申請(qǐng)時(shí)，需要提供收入證明。如果收入不能提供證明或證明，則將被拒絕貸款。

從事高危工作

從事高風(fēng)險(xiǎn)工作的人，如高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等行業(yè)，由于生命隨時(shí)都有危險(xiǎn)，銀行在審核信息時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎地考慮這些人的貸款申請(qǐng)。

以上是銀行基本上會(huì)拒絕申請(qǐng)抵押貸款的人，所以我們通常必須注意信用調(diào)查，不要等到貸款買房子后悔為什么信用卡沒(méi)有及時(shí)償還，但工作問(wèn)題沒(méi)有辦法。最后，還有一個(gè)非常重要的提醒：無(wú)論關(guān)系有多好，都不要用自己的信用和財(cái)產(chǎn)為他人擔(dān)保巨額債務(wù)！這會(huì)影響你自己的信用調(diào)查，即使你有潛在的巨額債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，銀行也不會(huì)借給你！

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