對(duì)大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，購(gòu)房都需要使用南沙南沙公積金貸款。總歸交了這么多年的住房公積金，堅(jiān)持下來(lái)也不容易，這時(shí)恰好是用上它的時(shí)候。在相關(guān)部門(mén)針對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控下，樓市整體得到了很好的控制，同時(shí)南沙南沙公積金貸款政策也在不斷改變。那么，購(gòu)房南沙南沙公積金貸款更高是多少?

　　其實(shí)過(guò)往的南沙南沙公積金貸款金額并不是很高,更高不超過(guò)60萬(wàn),但考慮到整體市場(chǎng)行情,所以在最新下發(fā)的相關(guān)文件中,對(duì)貸款金額做出了調(diào)整。目前南沙南沙公積金貸款金額更高是120萬(wàn),比之前上漲了60萬(wàn)元,貸款使用年限也出現(xiàn)了調(diào)整,從原來(lái)的20年漲到30年。就當(dāng)下地區(qū)的房?jī)r(jià)而言,如果是地段較好的房屋,可能南沙南沙公積金貸款額度未必滿足大家的需求,但也能在一定程度上,縮小大家的資金缺口。如果是首付款無(wú)法提高,大家可以嘗試申請(qǐng)組合貸款,也是一種不錯(cuò)的解決方法。

　　關(guān)于公積金的貸款金額計(jì)算,地區(qū)主要是采用兩種計(jì)算方式,種是借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和ⅹ12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。還有一種是,借款人公積金賬戶繳存佘額×繳存時(shí)間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額x繳存時(shí)間倍數(shù)。需要注意的是,最終的貸款金額以這兩種方式的更低值來(lái)確定。其中關(guān)于時(shí)間倍數(shù),是根據(jù)大家的繳納時(shí)間來(lái)決定的。公積金不超過(guò)一年的,繳存時(shí)間倍數(shù)為10倍,繳存時(shí)間在1-2年內(nèi)的,繳存時(shí)間倍數(shù)是15倍。而公積金連續(xù)繳納2年以上的,繳存倍數(shù)是20倍。對(duì)于賬戶余額不到1萬(wàn)元的用戶,則按照1萬(wàn)元計(jì)算，當(dāng)前還貸能力系數(shù)通常都是0.5。

　　要注意的是，小編講的是住房南沙南沙公積金貸款限額，不同地區(qū)有不同規(guī)定，如果你想要以后用南沙南沙公積金貸款買(mǎi)房，現(xiàn)在就可以重視起來(lái)了，提前了解當(dāng)?shù)?a href='http://m.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='南沙南沙公積金貸款' >南沙南沙公積金貸款政策。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。