用房屋申請消費貸往往能得到非常大額度，因此如果用以房子裝修或者完婚等比較大的交易層面，很多人都會挑選汕頭汕頭房產抵押貸款，但是并非所有房子都可以辦理，汕頭房子抵押消費貸款，這四種房子是很難辦理的。

并沒有滿五年的經濟實用房、未結清借款房產、并沒有拿到房產證的小產權房、一些已購公房都是不能辦理的。

1、并沒有滿五年的經濟實用房

這類房子根據我國具體政策不可以掛牌交易的，因而，金融機構也沒辦法取得這房子的他項權證，故沒法開展質押;

2、未結清借款房產

如果想開展抵押消費貸款，那這房地產一定要沒被抵押物的，那樣并沒有結清借款房產原本就被質押到某個銀行了，假如說然后再進行抵押消費貸款得話，乃是同名的轉加按，而倆家金融機構也不太可能同時擁有這抵押消費貸款房產的他項權證，而且這樣的房地產也被回絕抵押消費貸款的。

3、并沒有拿到房產證的小產權房

沒有產權證的小產權房針對定居人而言，他們有著的就只有所有權，并沒有所有權，所以那樣房地產也根本沒法發售，可不能做為抵押消費貸款的質押物了;

4、一些已購公房

一些已購公房是指以內的這兩種情況是不可以辦理抵押消費貸款的：

一是不能提供購房協議書或是買房合同的，因為有的公有住房有明確規定原單位有購買權的權力，那樣金融機構拿不了他項權證，也就沒有辦法實際操作抵押消費貸款了。

二是無法提供央產房發售證明這些央產房，這種房子不可以掛牌交易，所以很難抵押借款。

之上就以上就是我對“汕頭房子抵押消費貸款，這四種房子是很難辦理的”所進行的闡述了，希望對大伙兒也有幫助，如果你的房子是之上這幾點類別的，就難以辦理抵押借款了，可以選擇其它的貸款還款方式。

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