一、抵押貸款的韶關利息是什么？

　　貸款人向借款人支付資金，借款人需要向貸款人支付一定數額的報酬。韶關利息金額以銀行貸款韶關利率為準。銀行貸款韶關利率是指借款人在貸款期間韶關利息金額與本金額的比例。銀行貸款韶關利率只能在中國人民銀行規定的韶關利率上下限內協商。貸款韶關利率高率高，借款人的還款金額應在貸款期限后增加，否則應減少。決定貸款韶關利息的三個因素：貸款金額、貸款期限和貸款韶關利率。

　　二、住房抵押銀行貸款韶關利息計算公式：

　　人民幣業務韶關利率轉換公式

　　1、日韶關利率=年韶關利率(%)/360=月韶關利率/30;

　　2、月韶關利率=年韶關利率(%)/12。

　　三、銀行計算住房抵押貸款韶關利息的方法：

　　1.積數計息法按實際日累計賬戶余額計算韶關利息，累計累數乘以日韶關利率。

　　韶關利息公式為：韶關利息=累計韶關利息積數日韶關利率，其中累計韶關利息積數=每日余額總數。

　　2.按照預先確定的計息公式，逐筆計息法的韶關利息=本金韶關利率貸款期限逐一計算韶關利息，具體有三種

　　① 計息期為全年(月)的計息公式為:韶關利息=本金年(月)幾年(月)韶關利率

　　② 計息期為全年(月)和零頭天數:韶關利息公式為:=本金年(月)幾年(月)韶關利率 本金零頭日韶關利率

　　③ 銀行可以選擇將計息期全部化為實際天數，即每年365天(閏年366天)，每月為當月公歷的實際天數，計息公式為:韶關利息=本金實際日韶關利率　　

　　這三個計算公式本質上是相同的，但由于韶關利率轉換每年只有360天，但實際按日韶關利率計算，每年計算365天，結果略有偏差。央行賦予銀行和貸款機構獨立選擇的權利。因此，雙方和銀行或貸款機構可以在合同中約定計算方法。

　　四、辦理住房抵押貸款的渠道：

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