住房貸款需要保險嗎？據(jù)小編了解，個人抵押住房貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些不可預測的風險。為了避免這種風險，銀行會建議抵押買家投保個人抵押住房保險。

個人抵押住房保險是一種住房財產(chǎn)保險，又稱住房抵押保險，簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，是指保險公司在保險期限內(nèi)因意外傷害死亡、殘疾、喪失還款能力的，應當償還剩余的貸款本金。通常，保險抵押的是您當前抵押的房屋、附屬設施和其他室內(nèi)財產(chǎn)。如果您想在這方面得到保證，請參考以下程序：

1、貸款人申請；借款人到貸款銀行填寫《個人住房貸款申請表》，并提交以下材料：①借款人身份證、戶口；②購房合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

2、貸款銀行審查；貸款銀行審查借款人的貸款申請等證明材料，出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

3、借款人與銷售單位簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與銷售單位簽訂購房合同，并要求銷售單位簽訂房地產(chǎn)抵押合同。

4、借款人辦理抵押房屋保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋保險。

5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押合同；借款人持購買合同、抵押合同、抵押合同、保險單，與第三方（法人）擔保人簽訂個人住房抵押合同，并在30天內(nèi)向房地產(chǎn)管理機構辦理抵押登記。當事人要求公證的，可以向公證機關辦理公證。

6、貸款銀行轉賬；貸款銀行將貸款轉入貸款銀行貸款合同中指定的銷售單位的存款賬戶。

在合同上簽字。

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