公積金裝修貸款是除沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)公積金貸款抵押貸款外的另一種形式的貸款。公積金裝修貸款的房地產(chǎn)面積應(yīng)大于70平方米，房屋年應(yīng)在15年內(nèi)。

申請公積金裝修貸款，需要先準備好裝修合同、購房合同、房產(chǎn)證等材料，然后到住房公積金開戶銀行或管理中心領(lǐng)取申請表，再到公積金管理中心審批。通過后，您可以直接從開戶銀行取款。

一、公積金裝修貸款申請材料明細如下

1、房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)；

2、房產(chǎn)證所有人身份證；

3、戶口簿、結(jié)婚證(未婚者需向民政局出具單身證明)；

4、借款人住房公積金賬戶；

5、房地產(chǎn)有銀行貸款 ，必須提供最后一期銀行對賬單(還款記錄)；

6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算及裝修首付發(fā)票 。

二、公積金裝修貸款額度

住房公積金裝修貸款金額由申請人支付的公積金支付金額、個人月工資、貸款年限等因素決定，住房公積金裝修貸款金額有計算公式，即：貸款金額=借款人每月繳納公積金額度÷借款人每月繳納公積金比例×0.35×12×貸款期限。

有一條不成文的規(guī)定，最高只能借公積金余額的十倍，不能借多少錢，加上許多城市不支持公積金裝修貸款。因此，我們不建議業(yè)主申請公積金裝修貸款。

三、申請公積金裝修貸款需要注意的問題

1、業(yè)主不能在現(xiàn)場簽字，需要辦理委托公證，公證將沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)房屋抵押貸款處理權(quán)全權(quán)委托給他人。

2、主貸款人公積金賬戶余額充足，一般為貸款金額的40分之一，并連續(xù)存款6個月。

3、一般要求裝修的房屋面積大于70平方米。

4、公積金裝修貸款要求貸款人有良好的信用調(diào)查。

結(jié)論：公積金可以裝修貸款，但難以申請，金額不高，如果裝修缺錢，建議申請銀行普通裝修貸款，沙田鎮(zhèn)利率略高于公積金裝修貸款，但低于汽車貸款和信用卡分期付款，也更具成本效益。

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