目前所知相對(duì)安全的，就是房貸、車貸等銀行貸款，在所有的貸款形式中，購(gòu)房貸款的利率應(yīng)該算是相對(duì)較低的了。但是，很多人急于擺脫房奴的身份，不小心犯了一些錯(cuò)誤，結(jié)果讓生活變得更苦，壓力更大了。切記在償還抵押貸款期間，這些問(wèn)題不要犯。

　　一、沒(méi)錢棄屋切斷供應(yīng)

　　如果你沒(méi)有錢，也不建議放棄你的房子，切斷你的抵押貸款。眾所周知，抵押貸款可以持續(xù)30年。在這個(gè)償還貸款的漫長(zhǎng)過(guò)程中，一旦遇到一些麻煩，就很有可能暫時(shí)沒(méi)錢償還抵押貸款。這時(shí)一些抵押貸款人選擇了放棄房子，并切斷他們的抵押貸款支付。然而，放棄他們的房子和切斷他們的抵押貸款支付的后果是非常嚴(yán)重的，你可能負(fù)擔(dān)不起。

　　放棄房子和抵押貸款的后果有多嚴(yán)重?較輕的是銀行會(huì)拍賣你的房子，然后用拍賣的錢來(lái)抵消貸款。更嚴(yán)重的是拍賣你的房子可能不足以償還銀行貸款。結(jié)果，你可能不得不向銀行支付更多的錢。

　　二、提前不到一年還貸

　　很多置業(yè)人士不喜歡承受按揭貸款的壓力，所以雖然他們的按揭貸款已在一年內(nèi)提前還款，但編輯應(yīng)該告訴你，很多銀行有這樣的規(guī)定，即借款人如果在一年內(nèi)提前還款，便須支付一定數(shù)額的違約金。

　　當(dāng)然，違約賠償金的具體數(shù)額大小不一，但提前償還貸款的最初目的是支付較少的抵押貸款利息。如果有違約賠償金，會(huì)不會(huì)花更多不該花的錢?因此，當(dāng)償還貸款少于一年時(shí)，除非沒(méi)有罰款，否則你更好不要提前償還貸款。

　　三、借高*貸的緊急情況

　　還清抵押貸款怎么樣?除了放棄房子和抵押貸款，我們還能做什么?一些房奴知道放棄他們的房子和切斷他們的抵押貸款支付的后果是非常嚴(yán)重的。為了能夠及時(shí)償還抵押貸款，當(dāng)他們沒(méi)有錢償還抵押貸款時(shí)，他們想借高*貸來(lái)緩解緊急情況。這似乎沒(méi)問(wèn)題，但會(huì)造成更高的生活風(fēng)險(xiǎn)。

　　小白都知道，高*貸的利率有多高，如果不能及時(shí)還清，那么最終你可能不只失去的是房子。

　　四、重新簽訂貸款合同

　　當(dāng)按揭利率上升時(shí)，你更好不要提前還貸，否則新的按揭利率會(huì)讓你支付更多的按揭利息。例如，花費(fèi)更多的錢。一些抵押貸款人最初享受低抵押貸款利率，但他們選擇提前償還貸款。因此，他們重新簽署了貸款合同，實(shí)施了新的抵押貸款利率，并支付了更多的抵押貸款利息。

　　最后，溫馨提示還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。可向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

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