堅(jiān)信在每一個(gè)按揭購房人心底都是有不踏實(shí)的區(qū)域，自己辛辛苦苦賺錢買的房子，房屋產(chǎn)權(quán)證都沒看一眼卻被金融機(jī)構(gòu)拿來抵押了，想看到自己家的房屋產(chǎn)權(quán)證都是很多年以后的事情，自身手里保存的只不過是房產(chǎn)證的影印件。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房屋抵押貸款有哪些好處呢可查看更多）

自今年9月13日起，江津貫徹落實(shí)重慶國土房管局、市金融辦、銀保監(jiān)會公布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范不動產(chǎn)抵押登記書證明收執(zhí)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，不會再保管應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人所持有的不動產(chǎn)權(quán)利資格證書，且很多銀行早已收執(zhí)的不動產(chǎn)權(quán)利證書退回工作中已逐步進(jìn)行。

收執(zhí)房屋產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生許多麻煩

“日常生活，經(jīng)常會有需要使用房產(chǎn)證的地區(qū)，你光拿一個(gè)黑與白復(fù)印件，有時(shí)候人家都不搭理你，感染力不夠呀？”許多前去辦業(yè)務(wù)的居民表明，大城市落戶口、小孩上學(xué)居住證，和需要資金證明的現(xiàn)象非常容易遇上，要不他人認(rèn)不出影印件，要不去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T出具辦理手續(xù)不足便捷。

買房者具有房屋產(chǎn)權(quán)證有章可循

在今年的8月，重慶國土房管局、市金融辦、銀保監(jiān)會公布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范不動產(chǎn)抵押登記書證明收執(zhí)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，已經(jīng)確定，依照《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依據(jù)不動產(chǎn)登記簿依法向不動產(chǎn)所有權(quán)人或者所有權(quán)人核發(fā)的《國有土地使用證》《集體建設(shè)用地使用證》《房屋所有權(quán)證》《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》或是《不動產(chǎn)權(quán)證書》等支配權(quán)證是不動產(chǎn)所有權(quán)人或者所有權(quán)人擁有該不動產(chǎn)物權(quán)的合理合法憑據(jù)，應(yīng)當(dāng)由該不動產(chǎn)所有權(quán)人或者所有權(quán)人擁有，單位或者個(gè)人不可收執(zhí)。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依據(jù)不動產(chǎn)登記簿依法向質(zhì)權(quán)人核發(fā)的《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證(抵押專用)》《重慶市土地房屋預(yù)告登記證明》或是《不動產(chǎn)登記證明》等證書或者證實(shí)，及其蓋上了預(yù)告登記公章的借款合同是不動產(chǎn)抵押權(quán)的合理合法憑據(jù)。

退回工作中深入開展群眾莫心急

萬州區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)人員提示，必須辦理不動產(chǎn)支配權(quán)資格證書退回手續(xù)買房者不用擔(dān)心，退回工作中將根據(jù)進(jìn)展一步一步來，有急需的居民能與抵押銀行對接。

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