公積金信用貸款的注意事項(xiàng)

　　公積金信用貸款是一種以繳納住房公積金的用戶為對象，可以憑此去銀行辦理的貸款，更高可拿到數(shù)十萬額度，且無需任何財(cái)產(chǎn)抵押和擔(dān)保。然而，這種貸款也存在一些注意事項(xiàng)，以下是詳細(xì)的解釋：

　　貸款用途: 公積金信用貸款可以用于買車、旅游、裝修等個(gè)人消費(fèi)，但不能用于購買股票、基金等投資理財(cái)行為。如果銀行發(fā)現(xiàn)貸款用途不符，會(huì)提前收回貸款，嚴(yán)重者會(huì)影響征信。

　　申請條件: 本地?zé)o房情況下需滿足：在本地有穩(wěn)定工作且單位連續(xù)繳納住房公積金≥12個(gè)月;本地有房情況下需滿足：提供本地房產(chǎn)，公積金連續(xù)繳存期數(shù)≥6個(gè)月，且繳存基數(shù)≥400元。公積金信用貸款的額度1-80萬不等;公積金信用貸款具體額度根據(jù)申請人資質(zhì)情況來決定。

　　貸款審批: 借款人及配偶帶齊資料到住房公積金中心管理中心簽訂《信用調(diào)查授權(quán)書》，并提交貸款相關(guān)資料復(fù)印件進(jìn)行預(yù)審。前期預(yù)審?fù)ㄟ^后，接到住房公積金電話后借款人及配偶、抵押人或擔(dān)保人帶齊貸款所需要求資料的原件辦理貸款審批。

　　貸款還款: 有等額本息及等額本金兩種方式，執(zhí)行每月20日固定日扣款，貸款正常還款6個(gè)月(含)以上可以提前全部結(jié)清，或提前部分還款，無任何違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。

　　信用信息管理: 住房公積金管理中心制定了《南京市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》，對住房公積金繳存單位、職工、簽訂住房公積金貸款按揭協(xié)議開發(fā)單位的失信信息進(jìn)行采集、存儲所形成的有效記錄。例如，嚴(yán)重失信類包括：住房公積金貸款累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6期(含)以上的;存在住房公積金貸款、商業(yè)貸款、信用卡逾期未還清的等。

　　貸款人資質(zhì): 貸款人在優(yōu)質(zhì)單位上班，有購買公積金，放款渠道根據(jù)公積金繳費(fèi)基數(shù)及繳費(fèi)年限或者工作單位及在職職級職務(wù)給客戶授信的一種貸款方式。優(yōu)質(zhì)貸產(chǎn)品的放款機(jī)構(gòu)絕大部分是銀行機(jī)構(gòu)，一般年化利息控制在12%以內(nèi)，征信較差或者負(fù)債較高的客戶群體一般在18%-24%左右。

　　總的來說，公積金信用貸款雖然方便快捷，但借款人也需要對其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任有清晰的認(rèn)識，并且需要滿足一定的申請條件。在申請貸款時(shí)，需要提供真實(shí)的個(gè)人信息和貸款申請資料，如有隱瞞，當(dāng)事人負(fù)法律責(zé)任。

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