深圳的房價水平令并未買房的剛需一族“望而生畏”，令有房子一族喜不敵收。大家都知道，深圳市不但新房的價格高，二手房的價格都不低。在申請抵押借款時，銀行將依據(jù)成交價明確貸款額，而成交價在一定程度上會因市價產(chǎn)生的影響。換句話說，房價高了，大家申請辦理房地產(chǎn)抵押借款額度也變高。二手房使用價值升高，在融資需求時小區(qū)業(yè)主便會考慮到用二手房申請辦理抵押借款。現(xiàn)如今，在北京即可辦理二手房抵押借款銀行越來越多，怎么選擇是許多人關注的問題，那 深圳二手房抵押借款有哪個銀行更好呢?一起看看有關基本介紹吧!

深圳二手房抵押借款有哪個銀行比較合適?

在挑選貸款機構時，除開要了解銀行貸款利率、貸款額等多種因素以外，還要考慮到是否滿足該銀行房產(chǎn)抵押貸款的條件。不然，這一家金融機構的福利再好，沒達到貸款條件都是沒有太大實際意義。要記住，金融機構在申報借款人的貸款材料時，對房子的年紀很有可能非常在意，由于目前絕大多數(shù)二手房的樓齡都是在20年及以上，乃至更久。通常情況下，房地產(chǎn)抵押借款都會要求抵押的房子房齡低于20年。

金融機構不僅對申請貸款的二手房有要求外，對借款人也有一定的要求：

1、借款人18歲-60歲左右，完全民事行為能力;

2、借款人的個人征信報告好，無欠佳不良記錄，無違法違紀等紀錄;

3、借款人有好的工作，巨額的收益，銀行流水賬單大。

總體來說，申請辦理深圳二手房抵押借款，不能只看銀行貸款利率、信用額度、時限，還需要綜合性房子及個人的相關情況，最終決定適宜的貸款機構。因此，在沒有了解貸款行業(yè)狀況時，就去找本地實力雄厚的融資擔保公司申請辦理金融機構二手房抵押借款。【國祥金服】專注于金融機構銀行融資16年，和銀行設立了戰(zhàn)略伙伴關系，根據(jù)【國祥金服】申請辦理二手房抵押借款，房齡超出30年、承租人年紀超出70歲都能夠取得成功批核。

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