買房首付付了，借款沒出來可以退嗎？

買房首付付了，借款沒出來是能夠退的，可是應該根據主要原因確定是否要支付違約金。（詳細信息進一步了解東城區河北省房產抵押貸款在哪兒辦可查看更多）

1.假如是因為借款人個人原因，如：提供的資料與事實不符或是個人信用記錄不太好，導致金融機構不批準借款得話，借款人要承擔合同違約責任，在退錢的時候需要賠付房地產商對應的合同違約金。

2.如果因為政策變化或是金融機構原因導致不可以借款，借款人可以跟房地產商商議退租。

3.假如是因為房地產商個人原因，造成需要貸款申請房子不符貸款申請規范，則房地產商應當退全額付款。

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