住房貸款成數(shù)高、利率低、放款快，因此在有融資需求時大部分人都會申請辦理本人房屋抵押貸款。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解售賣的房屋有質(zhì)押怎么辦房產(chǎn)證可查看更多）但第一次申請辦理的人通常對房屋抵押貸款的前提條件和程序不是很了解，接下來97住房貸款就來給大家詳解下。

1、房子規(guī)定：房子的期限需在20年之內(nèi)、房子的總面積遠(yuǎn)大于50平方米、房子要具有較強(qiáng)的流通性;

2、貸款額：貸款額是房產(chǎn)評估系數(shù)的70%

3、貸款年限：新房貸款的貸款年限一般不超過30年,二手房不得超過20年

4、銀行貸款利率：依照中央人民銀行所規(guī)定的同時期同檔銀行貸款利率實行

5、一般是“樓齡 貸款人年紀(jì)”男士不能超過65歲,女士不能超過60歲

申請者年齡要求18-65周歲完全民事行為能力的普通合伙人，有合法合規(guī)身份證件，具有較好的征信記錄和消費意愿，有穩(wěn)定收入和償還能力，合法合規(guī)借款用途，符合標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押，金融機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn).

1、等額還款：貸款人每一期以相等額度還貸，借款人在截至日期前結(jié)清全部利息

2、等額本金還款：貸款人每一期須還款等額本金還款，與此同時結(jié)清今天必須還款利息，而每一期必須還款的本錢相當(dāng)于貸款額除于借款期次

3、等額本息增長：以等額還款為載體，每一次間距固定不動期次增加一個固定不動還款額度。該方式適用收益持續(xù)增長的用戶

4、等額本息下降：與等額本息增長貸款還款方式反過來。適用現(xiàn)階段收益比較高或有一定存款適合于還錢的顧客

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。