住房貸款沒審批首付款該怎么辦

住房貸款沒審批首付款是可以退，但是應該根據(jù)實際需要來定。（詳細信息進一步了解如果有需要房產(chǎn)證辦理和預告片與質(zhì)押可查看更多）如果因為房地產(chǎn)商并沒有預售證，或者市場銷售不具有適用范圍的準現(xiàn)房所導致金融機構不予以準許借款的，那樣買房者可規(guī)定房地產(chǎn)商退回首付款及訂金;如果因為買房者個人信用記錄不太好所導致金融機構不予以準許借款的，買房者擔負一部分合同違約責任，需按照合同支付違約金，剩余金額可退回。

此外，假如買房簽署合同上反映了貸款被拒首付全款退還，那樣是能夠按照合同解決，就能直接退還所有首付，可是合同里并沒有標明，那就需要開展協(xié)商解決。

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