規(guī)模性斷貸，會(huì)房子價(jià)格有關(guān) 有少量斷貸，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的正常現(xiàn)象，并非所有人住房貸款都可以準(zhǔn)時(shí)還款，有實(shí)力還款，一部分人因?yàn)樨?fù)債高或是失去收益，沒法還貸，房屋被取回這種情況沒什么問題。 可是產(chǎn)生大規(guī)模斷貸，收入關(guān)聯(lián)并不是很大，和房子價(jià)格自身是不是狂跌是密切相關(guān)的。 日本當(dāng)發(fā)生房地產(chǎn)業(yè)狂跌時(shí)，中產(chǎn)階層一夜變?yōu)楦F光蛋，大量房貸斷供，對(duì)，對(duì)于這類中產(chǎn)階層而言，再次還款巨額的住房貸款不如斷貸。 這個(gè)現(xiàn)象在所有經(jīng)濟(jì)形勢(shì)里邊都適合，產(chǎn)生在中國(guó)都是可用，假定在我國(guó)現(xiàn)今房?jī)r(jià)大跌一倍，那還有多少人會(huì)正常的還貸，我堅(jiān)信不容易，由于所有人都是精明的，都是會(huì)測(cè)算再次還款住房貸款和買一套新房子中間誰(shuí)比較劃算，即便斷貸會(huì)納入征信也在所不惜。 總的來(lái)說(shuō)，我覺得在第三季度產(chǎn)生斷貸的情況比上半年度盡量少，由于下半年經(jīng)濟(jì)修復(fù)，學(xué)生就業(yè)修復(fù)，大伙兒收入修復(fù)，只需房子價(jià)格保持平穩(wěn)增漲，有本事的人都不會(huì)去斷貸，可是反過來(lái)，假如房子價(jià)格出現(xiàn)了狂跌，既即使有水平還款住房貸款，也有很多人會(huì)斷貸。

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