如今，中小企業(yè)到銀行及貸款公司辦理貸款，金融機構通常會讓企業(yè)出具相應的抵押物，這就是企業(yè)抵押貸款。一般來說，企業(yè)抵押貸款是指中小企業(yè)作為借款人，以中小企業(yè)所持有的不動產作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道通常有金融機構、信托公司、小額貸款公司等。下面火焰鳥參謀小編為大家詳細講解辦理企業(yè)貸款需要滿足那些條件。

　　一、申請企業(yè)抵押貸款需滿足的基本條件：

　　1、有營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、代碼證等。

　　2、有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄。

　　3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業(yè)額是貸款額的3倍以上。

　　二、企業(yè)基本資料：

　　1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡(正反面復印)。

　　2、董事會(股東會、股東大會)決議。

　　3、企業(yè)經營資格/資質證書(沒有不需提供)。

　　三、企業(yè)財務資料：

　　1、納稅證明。

　　2、企業(yè)財務報表。

　　四、企業(yè)經營資料：

　　1、近半年銀行對賬單。

　　3、企業(yè)近半年中的幾張主要發(fā)票。

　　五、抵押資料：

　　1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。

　　2、原來的銀行抵押借款合同(沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押)。

　　3、信用查詢授權書。

　　4、以及銀行認為需要提供的其它資料

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