能做，但不要做！

（圖片來自網絡，侵刪）

能做，但不要做！

能做，但不要做！

目前市面上的二押，利率都是沒有小于10%的，絕大多數都是12%-15%的年化，確實是誰做誰傻X，我理解你如今要錢，但也不是沒有別的解決方案

二押無非是把房子殘留的使用價值抵押出去

但是你想要把殘留的使用價值抵押出去，并非只有二押這一個解決方法

可以找融資擔保公司，給他做墊付資金，把第一次抵押錢還進來，再立即按揭貸款轉抵押做個人經營貸

現在國家政策本來就大放水，這類抵押的利率也就沒有高過5%的

先息后本貸款或10年20年授信額度的多是，基本上每個金融機構都能做

可能有些人對利息敏感度低

就這樣說，低7%-10%的利率，你貸100萬，每一年就少了還7萬-10萬利息

并且二押都是利息同還，我這還沒算進去它的資金利用率，算上僅更高一些

許多二押全真他媽金融詐騙，所說利息6%上下，但是N多附加費用，哪些擔保費用啊，服務費用啊，相關費用一加，真的人都是傻的

在這兒或是提醒大家，就做一抵，目前深圳營業性抵押年化3.85

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