近期不少朋友由于種種原因，要用房屋產(chǎn)權(quán)證抵押貸款，但是對于房屋產(chǎn)權(quán)證抵押貸款的辦理手續(xù)并不是很了解，因此，在申請環(huán)節(jié)中經(jīng)常會碰到些艱難。以下是深圳擔保公司小編對房屋產(chǎn)權(quán)證抵押貸款的操作流程進行了詳細說明，來給大家提議參照哈!

房地產(chǎn)抵押貸款步驟：

貸款申請辦理：貸款人明確提出貸款主要用途，額度及期限時長。

提前準備貸款原材料：貸款人及抵押人把貸款申請辦理貸款需要文檔、有效證件按照要求準備齊全，包含：自己另一半身份證件、戶口本、個人收入證明、消費用途相對應(yīng)合同書、未婚證明，房屋產(chǎn)權(quán)證，權(quán)屬人及其配偶身份證件、戶口本、未婚證明。

看房子評定：由有關(guān)機構(gòu)對抵押房開展實地勘查、評定。

審批貸款：把所有貸款申請材料連著分析報告或勘估意向書申報銀行審核。

貸款房屋抵押公證：貸款人及抵押人填好及所有有關(guān)文件、簽名、蓋手印后，由公證員對它進行公正。

抵押登記：金融機構(gòu)憑房屋產(chǎn)權(quán)證和貸款房屋抵押公證書到產(chǎn)權(quán)處申請辦理抵押備案手。

銀行開戶、下款：貸款人設(shè)立還貸帳戶、銀行放貸至該帳戶。

以上就是關(guān)于深圳擔保公司小編為大家介紹的房地產(chǎn)抵押貸款和房產(chǎn)抵押貸款步驟是怎么樣的內(nèi)容，想必大家通過這個應(yīng)當對房地產(chǎn)抵押貸款和房產(chǎn)抵押貸款步驟是怎么樣的有一定的了解了，希望能對大家有所幫助哈。

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