住在深圳的朋友們，不管我們做什么工作，都會遇到不動產抵押貸款的問題。 以下深圳貸款公司將介紹深圳房地產抵押貸款的三個常見問題，供您參考。

　　一、擔心個人資質，難以從銀行借款

　　即使向嚴格的銀行申請貸款，如果沒有良好的個人資質，即使抵押房屋價值很高，仍然難以治愈不安感。 銀行可以不在意你的工資形式。 無論是銀行代發工資的流程還是自己存錢的流程，只要有穩定的工作、微薄的收入、可靠的人品、抵押住房的陪伴，個人資質都可以說是很好的。 反之亦然，如果銀行征信一團糟，工作不穩定，多半會讓銀行婉拒。

　　解決方法：著眼于民間借貸

　　對此，沒有必要失望。 我是說東邊不亮，西邊亮。 民間借貸作為銀行的補充，往往像燈光一樣，可以在黑暗的時候照亮這些人。 如果房子具備上市交易能力，個人資質已經擺在無關緊要的位置，可以成功貸款。

　二、資金門檻太高

　　人們相信瓜熟莖會掉落，但有價值的城市的房子去過一次，大額貸款自然就會跟著上來。 但是，翻閱硬幣，申請小額信貸的要求似乎與這個市場的格調不協調。 由于不動產抵押貸款手續繁雜，且利潤微薄，為了不出現本金拆借的呼聲，資金門檻自然放在桌子上，從30萬元貸款是各銀行普遍規定的規則，這就是申請資金不足30萬的借款人，銀行

　　解決方法：尋找不同的渠道

　　但是世事難料。 各個銀行變得親近起來，做著派博的眼睛，占領著市場。 在深圳，一些銀行擅自將資金門檻放在10萬元的位置。 如果滿足申請條件，小額貸款就可以直接領取，幫助了很多在小額資金的小巷子里徘徊也進不去、走不去的朋友，打開了新的天窗。

　　在房地產抵押貸款市場上，尋找不同的身影顯然是擺脫枷鎖、對抗“潛規則”的首要途徑。 當然，如果在異地生活的你很難享受這樣的福利，也可以退而求之。 即使憑借個人資質在無擔保貸款市場上“淘金”，只要有一份不錯的信用和穩定的工作，個人每月10倍左右的貸款資金可以收入囊中，可以說是“曲線救國”

　　三、老年人禁止入場

　　在不動產抵押貸款市場上，經常發生家庭不和，即60歲以上的老人因年齡關系失去申請資格，年輕的孩子因名義上沒有不動產，再次失去手臂。解決方法：巧妙地上演家庭總動員

　　這看起來像是解不開的問題，但實際上只有家人齊心協力發揮各自的作用，才能解決解不開的問題。 其奧秘在于，申請深圳房產擔保貸款并不是只能使用本人名下的房產，在征得同意的情況下，他人的房產也可以為你使用，從而幫助“貨幣”的力量。 由此可見，孩子成為雇主，父母成為抵押人，雙方齊心協力，掃清障礙，一定能還給你一條坦途。

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