關(guān)于城市異地公積金貸款的相關(guān)問題，始終困擾著一部分工作調(diào)動(dòng)的繳存人。現(xiàn)在房屋價(jià)格本就高舉不下，利用公積金貸款購(gòu)房是最劃算的方式，對(duì)于在外工作的人們而言，能回老家買套房子是人生大事，但就會(huì)出現(xiàn)異地公積金貸款的情況。那么，城市異地公積金貸款要滿足哪些條件?今天，小編就為大家解答一下疑惑，一起來了解下。

　　就公積金異地貸款而言,并不是所有城市都支持的,當(dāng)下很多地區(qū)都不支持異地公積金貸款,只有少部分城市之間達(dá)成了相關(guān)協(xié)議。例如北京和石家莊有異地公積金貸款的協(xié)議,那么在北京繳納公積金的小伙伴,在石家莊貸款買房時(shí)就支持申請(qǐng)公積金貸款,而如果是去往合肥買房,就不能使用公積金貸款。所以想要明確是否支持異地公積金貸款,需要大家前往當(dāng)?shù)毓e金管理中心先咨詢凊楚,以免給自己帶來不必要的麻煩。在攴持異地公積金貸款的前提下,大家還需要滿足下述這些要求才可以辦理：

　　1、申請(qǐng)人的公積金必須要繳滿半年以上,且是屬于連續(xù)繳納、當(dāng)前正常繳納的狀態(tài)。如果之前有過斷交的情況，繳納年限將會(huì)重新計(jì)算。部分地區(qū)是根據(jù)賬戶余額發(fā)放貸款,所以如果余額太低,就可能會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒,要以當(dāng)?shù)氐?a href='http://m.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='公積金貸款' >公積金貸款要求為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人必須要有良好的征信記錄,當(dāng)前不能有逾期污點(diǎn),最近五年內(nèi)不得有嚴(yán)重逾期污點(diǎn)存在,并且最近半年到一年時(shí)間內(nèi)的查詢次數(shù)不能過多。如果平時(shí)有使用網(wǎng)貸的小伙伴,一定要在申請(qǐng)前一個(gè)月將其結(jié)清,不然肯定被拒，包括花唄借唄在內(nèi)。

　　3、為了確保借款人能夠按時(shí)還款,銀行會(huì)對(duì)借款人名下的負(fù)債率進(jìn)行嚴(yán)格審核，如果超過50%以上，就會(huì)增加貸款被拒率,尤其是在70%以上很容易就被拒了。所以大家在申請(qǐng)之前,務(wù)必要將自己的負(fù)債率控制在30%以下,才不會(huì)有任何影響。

　　雖然公積金貸款要比商業(yè)貸款繁雜許多，但是公積金的貸款利率低，能夠減少購(gòu)房人較大壓力，并且購(gòu)房前你也存了公積金，也是能夠取出來使用的，能夠一次性也能夠分期來分擔(dān)房屋貸款，小伙伴們還有疑問的話，可以持續(xù)關(guān)注火焰鳥參謀金融資訊。

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