下面我們就詳解深圳市購(gòu)房取住房公積金貸款攻略，協(xié)助購(gòu)房者更好地利用公積金房貸，處理購(gòu)房困難的問題。

一、申請(qǐng)資格

1、購(gòu)房者一定要深圳市本地戶口或連續(xù)繳存公積金滿3年及以上，且品行端正。

2、購(gòu)房者應(yīng)向公積金管理局門遞交購(gòu)房申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。

3、購(gòu)房者本人及購(gòu)房另一半戶下沒有其他住宅。

二、辦理流程

1、依照申請(qǐng)資格備好需要的資料，包含購(gòu)房合同書、身份證件、公積金賬戶等。

2、向公積金管理局門遞交申請(qǐng)，待審從而獲取準(zhǔn)許。

3、結(jié)束手續(xù)后，能夠給銀行申請(qǐng)公積金貸款。

三、貸款額度

1、依照公積金賬戶繳交年限和賬戶余額來計(jì)算，不同的城市貸款額度各有不同。

2、深圳購(gòu)房取住房公積金貸款額度為200萬元以內(nèi)，具體數(shù)額依據(jù)購(gòu)房者本人住房公積金繳存數(shù)據(jù)記錄賬戶余額來定。

3、購(gòu)房者要根據(jù)自己的融資需求挑選貸款額度，同時(shí)還需要確保自己償還能力。

四、利率和還款方式

1、借款利率小于商貸，一般采用按揭貸款還款方式，每月還款額度由貸款額度、貸款年限和利率三者確定，每月固定不動(dòng)還貸。

2、購(gòu)房者可以考慮等額本息還款、等額本金還款等還款方式，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適宜的還款方式。

3、購(gòu)房者還需要繳納公積金利息、貸款利率相關(guān)費(fèi)用。

五、匯總

根據(jù)深圳市購(gòu)房取住房公積金借款，購(gòu)房者能夠更靈活地利用自己公積金賬戶，處理購(gòu)房困難的問題。在辦理的時(shí)候需要注意申請(qǐng)資格和辦理流程，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適宜的貸款額度和還款方式。本文由深圳貸款公司梳理，可咨詢。

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