深圳房產抵押貸款怎么辦理?本人在深圳，現在急抵押房子需要錢用!

　　您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在30年之內;要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲

　　申請貸款的基本條件：

　　1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

　　2、持有有效的身份證明文件;

　　3、具有穩定、合法的收入來源;

　　4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;

　　5、銀行規定的其他條件。

　　貸款的金額及期限：

　　1、商品住宅的抵押率最高可達80%;

　　2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;

　　3、工業廠房的抵押率最高可達50%;

　　4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

　　房產抵押登記的操作流程：

　　房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日

　　需提供以下證件資料：

　　1、房屋所有權證;

　　2、評估報告;

　　3、房地產抵押銀行貸款合同;

　　4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);

　　5、其它相關材料。

　　辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔

　　那么，如何才能拿到高額度、低利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯系火焰鳥參謀貸款平臺客戶經理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳房產抵押貸款平臺專注銀行房產抵押貸款、銀行房產按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、房子抵押貸款、房產證抵押貸款等領域,貸款行業經驗豐富,打造專業貸款服務團隊,為企業銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳房屋抵押貸款平臺小編有話說：謝謝這么優秀的你來看文章，如有什么房產貸款問題和需要定制企業抵押貸款方案及設計貸款方案的可以直接聯系本站管理員，大家的支持就是我們的動力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務，如有深圳銀行房產抵押貸款公司問題可以聯系客服經理，歡迎來到深圳正規房屋抵押貸款公司網站(如有雷同侵權請聯系作者及時刪除)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。